NTC — Nam Tan Uyen Joint Stock Corporation
📅 Hôm nay 04/11/2026
Định giá cổ phiếu NTC hiện tại thế nào?
Giá NTC hiện tại quanh 128.000đ. P/E 9.5x — cao hơn trung bình ngành Bất động sản (7.8x). P/B 2.4x. EV/EBITDA 10.2x.
Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.
📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.
🔍 Khám phá cổ phiếu NTC qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →128.000đ
Giá hiện tại
2,4x
P/B
Chỉ số chính
10,2x
EV/EBITDA
9,5x
P/E
Ít phù hợp ⓘ
Nhóm phương pháp: RNAV/NAV tài sảnP/B là chỉ báo gần đúng cho giá trị tài sản ròng khi thiếu dữ liệu định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường (RNAV đầy đủ) — xem bài kiến thức để hiểu cách tổ chức chuyên nghiệp tính RNAV.
Vì sao P/E ít phù hợp: P/E biến động mạnh theo thời điểm ghi nhận doanh thu bàn giao dự án — một quý bàn giao lớn có thể khiến P/E trông thấp bất thường dù không phản ánh khả năng sinh lời dài hạn.
RNAV đầy đủ (định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường) chưa có trong dữ liệu tự động — P/B ở đây chỉ là proxy dựa trên giá trị sổ sách kế toán.
Định giá theo công ty chứng khoán
| Công ty chứng khoán | Khuyến nghị | Giá mục tiêu | Upside | Ngày |
|---|---|---|---|---|
| Công ty TNHH Chứng khoán ACB | MUA | 2.027đ | — | 2026-10-28 |
Tóm tắt nhận định của Công ty TNHH Chứng khoán ACB
NTC ghi nhận KQKD Q3/2026 và 9T2026 kém khả quan do không ghi nhận doanh thu 1 lần đối với các hợp đồng cho thuê đất khu công nghiệp (KCN). ACBS duy trì dự phóng năm 2026 và ước tính NTC tăng trưởng nhẹ trong năm 2027 nhờ hoạt động cho thuê KCN ổn định và lợi nhuận từ cổ tức và lãi tiền gửi. ACBS đưa ra khuyến nghị MUA với giá mục tiêu cuối 2027 là 165.200 đồng/cổ phiếu với kỳ vọng hoạt động thu hút đầu tư vào KCN Nam Tân Uyên 3 sẽ cải thiện nhờ các dự án hạ tầng giao thông được đẩy nhanh như Đường vành đai 3 và 4 và các chính sách hỗ trợ của nhà nước như Nghị quyết 10 về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và Luật sửa đổi bổ sung Luật đầu tư. Ngoài ra, NTC còn có tình hình tài chính tốt và các khoản đầu tư dài hạn hiệu quả vào các công ty phát triển KCN như SIP.
Xem báo cáo gốc (CafeF) →📖 Định giá cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp: RNAV theo quỹ đất cho thuê, khác gì bất động sản nhà ở?
Đọc bài kiến thức chuyên sâu →So với trung bình ngành Bất động sản
P/E
P/B
EV/EBITDA
Diễn biến giá 12 tháng gần nhất
Các yếu tố nền tảng giúp giải thích định giá
94,6%
Tăng trưởng doanh thu
25%
ROE
45%
Biên lợi nhuận ròng
3,6x
Nợ / Vốn CSH
392,6%
Dòng tiền tự do / LN ròng
Nguồn dữ liệu: Vốn hoá/EPS/vốn CSH (site) + BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock)
⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.
💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này
Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.