NLG — CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NAM LONG
📅 Hôm nay 04/11/2026
Định giá cổ phiếu NLG hiện tại thế nào?
Giá NLG hiện tại quanh 22.000đ. P/E 16.1x — cao hơn trung bình ngành Bất động sản (13.6x). P/B 0.7x. EV/EBITDA 13.1x.
Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.
📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.
🔍 Khám phá cổ phiếu NLG qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →22.000đ
Giá hiện tại
0,7x
P/B
Chỉ số chính
13,1x
EV/EBITDA
16,1x
P/E
Ít phù hợp ⓘ
Nhóm phương pháp: RNAV/NAV tài sảnP/B là chỉ báo gần đúng cho giá trị tài sản ròng khi thiếu dữ liệu định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường (RNAV đầy đủ) — xem bài kiến thức để hiểu cách tổ chức chuyên nghiệp tính RNAV.
Vì sao P/E ít phù hợp: P/E biến động mạnh theo thời điểm ghi nhận doanh thu bàn giao dự án — một quý bàn giao lớn có thể khiến P/E trông thấp bất thường dù không phản ánh khả năng sinh lời dài hạn.
RNAV đầy đủ (định giá lại quỹ đất/dự án theo giá thị trường) chưa có trong dữ liệu tự động — P/B ở đây chỉ là proxy dựa trên giá trị sổ sách kế toán.
Định giá theo công ty chứng khoán
| Công ty chứng khoán | Khuyến nghị | Giá mục tiêu | Upside | Ngày |
|---|---|---|---|---|
| CTCP Chứng khoán Đông Nam Á | — | — | 2026-10-16 | |
| Công ty TNHH Chứng khoán NH Việt Nam (NHSV) | 40.400đ | — | 2026-10-09 | |
| Công ty cổ phần Chứng khoán Rồng Việt | MUA | 35.300đ | — | 2026-10-07 |
Tóm tắt nhận định của CTCP Chứng khoán Đông Nam Á
ASEANSC khuyến nghị THEO DÕI đối với cổ phiếu NLG, với giá mục tiêu 12 tháng là 26.800 đồng/cổ phiếu, tương ứng tiềm năng tăng giá 26%. Triển vọng trung hạn được hỗ trợ bởi sự phục hồi của thị trường bất động sản, danh mục dự án quy mô lớn và dư địa tăng trưởng giai đoạn 2027–2028. Tuy nhiên, dù định giá cho thấy tiềm năng hấp dẫn, khả năng hiện thực hóa giá trị vẫn phụ thuộc vào tiến độ bàn giao và chuyển hóa doanh số ký bán thành lợi nhuận. Do đó, ASEANSC duy trì khuyến nghị THEO DÕI, chờ các yếu tố xác nhận rõ ràng hơn trước khi xem xét nâng khuyến nghị lên KHẢ QUAN.
Xem báo cáo gốc (CafeF) →Tóm tắt nhận định của Công ty TNHH Chứng khoán NH Việt Nam (NHSV)
Nhìn chung, KLTT không có ảnh hưởng để kế hoạch bán hàng và triển khai kinh doanh của NLG, các tác động tài chính không có ảnh hưởng lớn đến định giá. Phòng PT giữ nguyên khuyến nghị hiện tại đối với NLG. (MUA, giá mục tiêu: 40.400 đ/cp)
Xem báo cáo gốc (CafeF) →Tóm tắt nhận định của Công ty cổ phần Chứng khoán Rồng Việt
Công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) duy trì khuyến nghị MUA mã cổ phiếu NLG với giá mục tiêu 35.300 đồng, upside đạt khoảng +67% so với giá đóng cửa 21.450 đồng ngày 06/10/2026 (đã gồm cổ tức tiền mặt 500 đồng/cổ phiếu dự kiến trong 12 tháng). Giá mục tiêu được xác định theo phương pháp RNAV. VDSC dự phóng doanh thu thuần năm 2026 đạt 6.004 tỷ đồng (+6,4% YoY) và LNST-CĐM đạt 839 tỷ đồng (+19,7% YoY); năm 2027 doanh thu ước đạt 7.280 tỷ đồng và LNST-CĐM đạt 2.132 tỷ đồng (+154% YoY). Lũy kế 6T2026, NLG đạt 1.695 tỷ đồng doanh thu (22,2% kế hoạch ĐHCĐ) và 123 tỷ đồng LNST-CĐM (17,1% kế hoạch ĐHCĐ). Điểm rơi bàn giao tập trung mạnh vào quý 4/2026 tại Park Village, An Zen Residences và EhomeS Cần Thơ.
Xem báo cáo gốc (CafeF) →📖 Định giá cổ phiếu bất động sản: vì sao dùng RNAV (giá trị tài sản ròng) thay vì P/E?
Đọc bài kiến thức chuyên sâu →So với trung bình ngành Bất động sản
P/E
P/B
EV/EBITDA
Diễn biến giá 12 tháng gần nhất
Các yếu tố nền tảng giúp giải thích định giá
-21,6%
Tăng trưởng doanh thu
6,4%
ROE
16,8%
Biên lợi nhuận ròng
0,8x
Nợ / Vốn CSH
-93,3%
Dòng tiền tự do / LN ròng
Nguồn dữ liệu: Vốn hoá/EPS/vốn CSH (site) + BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock)
⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.
💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này
Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.