KDH — CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN

📅 Hôm nay 04/11/2026

Chi phí lớn nhất của cổ phiếu KDH là gì?

Tại quý 3/2026, khoản chi phí lớn nhất của cổ phiếu KDH là Chi phí quản lý doanh nghiệp, chiếm 39% tổng chi phí. Khoản chi phí tăng nhanh nhất so với cùng kỳ năm trước là Chi phí tài chính (+365.9%).

Nhận bộ phân tích doanh nghiệp chuyên sâu của Tâm An, gồm tài chính, định giá, tăng trưởng, dòng tiền và Price Action.

📚 Bạn đang xem 1 câu trong hệ thống Khám phá doanh nghiệp — hơn 1.000 câu hỏi thực tế về từng doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam.

🔍 Khám phá cổ phiếu KDH qua 1.000 câu hỏi tại đây!Xem trang tổng quan →

129,6 tỷ đ

Tổng chi phí 2026-Q3

Chi phí quản lý doanh nghiệp

Khoản chi phí lớn nhất

39% tổng chi phí

Tỷ trọng

Cơ cấu chi phí

Chi phí quản lý doanh nghiệp50,9 tỷ đ (39%)
Giá vốn hàng bán35,3 tỷ đ (27%)
Chi phí bán hàng16,1 tỷ đ (12%)
Chi phí khác14,8 tỷ đ (11%)
Chi phí tài chính12,5 tỷ đ (10%)

Chi phí thể hiện dạng cột xanh (khoản chi thật); cột đỏ (nếu có) là kỳ hoàn nhập ròng lớn hơn phát sinh mới, làm giảm tổng chi phí kỳ đó.

Chi phí quản lý doanh nghiệp đã thay đổi thế nào (8 năm gần nhất: 2018–2025)

20182019202020212022202320242025

Khoản chi phí nào đang tăng mạnh nhất?

Khoản mụcKỳ nàyCùng kỳ trướcYoY
Chi phí tài chính12,5 tỷ đ2,7 tỷ đ+365.9%
Chi phí quản lý doanh nghiệp50,9 tỷ đ47,7 tỷ đ+6.6%
Chi phí khác14,8 tỷ đ13,9 tỷ đ+6.1%
Chi phí bán hàng16,1 tỷ đ71,5 tỷ đ-77.5%
Giá vốn hàng bán35,3 tỷ đ322,5 tỷ đ-89.1%

Khoản nào đang đóng góp nhiều nhất vào biến động lợi nhuận?

Khác với “khoản chi phí lớn nhất” — đây là khoản đang LÀM THAY ĐỔI lợi nhuận nhiều nhất giữa 2 kỳ.

LNST 2025-Q3 → 2026-Q3525,9 tỷ đ → 168,8 tỷ đ (-67.9%)
Doanh thu
-1,1 nghìn tỷ đ
Giá vốn hàng bán
+287,2 tỷ đ
Thuế TNDN
+107,4 tỷ đ
Chi phí bán hàng
+55,4 tỷ đ
Chi phí tài chính
-9,8 tỷ đ
Chi phí quản lý doanh nghiệp
-3,1 tỷ đ
Chi phí khác
-0,9 tỷ đ
Khoản mục khác
263,5 tỷ đ

Chi phí so với doanh thu

312.7%

Tổng chi phí / Doanh thu

85.1%

Giá vốn / Doanh thu

161.6%

Bán hàng + QLDN / Doanh thu

30.2%

Chi phí tài chính / Doanh thu

Tổng chi phí/doanh thu tăng 271.0 điểm % so với 2025-Q3.

Chi phí đang tác động đến biên lợi nhuận thế nào?

Biên lợi nhuận2025-Q32026-Q3Δ
Biên lợi nhuận gộp70.6%14.9%-55.8đpt
Biên lợi nhuận HĐKD60.0%150.7%+90.7đpt
Biên lợi nhuận ròng47.9%407.4%+359.5đpt

Lịch sử chi phí nhiều năm

Khoản mục20182025CAGR% doanh thu hiện tại
Giá vốn hàng bán1,7 nghìn tỷ đ1,9 nghìn tỷ đ1.8%/năm40.8%
Chi phí bán hàng99,3 tỷ đ373,5 tỷ đ20.8%/năm8.0%
Chi phí quản lý doanh nghiệp158,1 tỷ đ220 tỷ đ4.8%/năm4.7%
Chi phí tài chính88,7 tỷ đ179,9 tỷ đ10.6%/năm3.9%
Chi phí khác58,4 tỷ đ47,1 tỷ đ-3.0%/năm1.0%

Những khoản chi phí đáng chú ý

Lớn nhấtChi phí quản lý doanh nghiệp — 39% tổng chi phí
Tăng nhanh nhấtChi phí tài chính — +366% so với cùng kỳ
Bất thườngChi phí tài chính — +366% so với cùng kỳ — biến động lớn, nên xem thuyết minh BCTC để biết nguyên nhân cụ thể
📰 Bản tin báo cáo tài chính Quý 2/2026KDH quý 2/2026: doanh thu thuần đạt 161 tỷ đồng, giảm 84,7% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 772 tỷ đồng, tăng 293,2%.Xem bản tin →

Nguồn dữ liệu: BCTC (bctc-vietnam, VCI qua vnstock), quý gần nhất và lịch sử 8 quý

⚠️ Dữ liệu mang tính tổng hợp/minh hoạ, không phải khuyến nghị đầu tư.

💬 Góp ý cho chúng tôi về nội dung này

Trang này còn thiếu gì, sai chỗ nào, hay bạn muốn xem thêm chỉ số nào khác? Để lại góp ý, chúng tôi sẽ đọc và cải thiện dần.

Câu hỏi khác về KDH

Cổ phiếu KDH là công ty gì?Mô hình kinh doanh của cổ phiếu KDH là gì?Các dự án trọng điểm của cổ phiếu KDH là gì, quỹ đất và tiến độ pháp lý/xây dựng ra sao?Cổ phiếu KDH có những công ty con nào?Cổ phiếu KDH có những tài sản gì?Presales (người mua trả tiền trước) của cổ phiếu KDH đang diễn biến ra sao?Động lực tăng trưởng của cổ phiếu KDH là gì?Cổ phiếu KDH có lợi thế cạnh tranh gì?Hàng tồn kho (bất động sản xây dựng dở dang) của cổ phiếu KDH thay đổi thế nào?Nợ vay của cổ phiếu KDH dùng cho mục đích gì và áp lực đáo hạn/chi phí vốn ra sao?Biên lợi nhuận của cổ phiếu KDH thay đổi thế nào?Dòng tiền của cổ phiếu KDH đến từ đâu?Dòng tiền của cổ phiếu KDH đến từ đâu và khả năng chi trả cổ tức ra sao?Cổ phiếu KDH đang có bao nhiêu nợ?Cổ phiếu KDH sử dụng vốn như thế nào?Kết quả kinh doanh của cổ phiếu KDH thay đổi thế nào?Điều gì có thể làm lợi nhuận cổ phiếu KDH tăng?Điều gì có thể làm lợi nhuận cổ phiếu KDH giảm?Rủi ro chính của cổ phiếu KDH là gì?Cổ phiếu KDH có sự kiện/dự án nào sắp tới?Rủi ro thanh khoản của cổ phiếu KDH nằm ở đâu?Cổ phiếu KDH so với các doanh nghiệp cùng ngành thế nào?Chu kỳ lợi nhuận của cổ phiếu KDH vận động thế nào?Định giá cổ phiếu KDH hiện tại thế nào?Cổ phiếu KDH đang có setup kỹ thuật nào?Định giá cổ phiếu KDH nên nhìn vào NAV hay chỉ tiêu nào?Những thay đổi quan trọng gần đây của cổ phiếu KDH là gì?Hồ sơ doanh nghiệp của cổ phiếu KDH có những gì?
Khoá Đào Tạo và Dịch VụVào room Zalo cộng đồng